Подключение газа в частный дом - как провести и сколько стоит
в Челябинске и по области
Провести газ к частному дому стоит недешево, но в 2021 г. приняли программу, которая позволяет значительно сэкономить. Если в населенном пункте есть газопровод, трубы к участку протягивают бесплатно, остальное – за счет заказчика. Например, если до программы газификация особняка стоила 250 тыс. руб., после ее принятия – 200 тыс. после вычета бесплатного проведения труб к участку. Более точную сумму скажут представители ГРО (газораспределительной организации) при подписании договора.
Содержание:
Особенности проведения и подключения газа к частному дому: сколько стоит, цена
Правила газификации особняка указаны в Постановлении Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013. Главные моменты:
- Трубы для газа можно провести лишь в капитальное здание, которое имеет фундамент. Это необязательно частный особняк, может быть баня, гараж и пр. Постройка должна быть оформлена в кадастровом реестре, права собственности – зарегистрированы (как это сделать, узнайте у наших специалистов).
- Чтобы провести газ, дом должен иметь почтовый адрес, который требуется для подписания договора.
- По всем вопросам, сколько стоит газифицирование участка, надо обращаться в ГРО.
Чтобы провести газ к частному особняку, надо собрать документы, подать заявление, выполнить технические условия (ТУ), заплатить нужную цену. Если клиент не сможет выполнить указания ГРО, получит отказ.
Категории газифицированных объектов
Когда клиент подает заявку, ее рассматривают, после чего участку присваивают категорию. Какую именно, зависит от сложности проведения и подключения труб. Специалисты учитывают, как далеко участок находится от газопровода (высчитывают по прямой), давление внутри него, мощность и пр.
Выделяют 3 категории:
- Участки, что находятся не дальше 200 м от газовой трубы. Дом должен употреблять не больше 42 м3/час при давлении 0,3 МПа. Сюда попадают лишь земельные наделы, трубы к которым провести, вырыв траншею. Если между газовой магистралью и частным зданием находится дорога, участок попадает во вторую категорию, поскольку для проведения труб надо делать прокол.
- Дом употребляет до 500 м3/ч, допустимое давление 0,6 МП, газопровод в городе находится не дальше 300 м, в сельской местности – 500 м. Газовая магистраль проходит по землям одного населенного пункта.
- Характеристики третей категории совпадают со второй, но газовая магистраль может проходить по земле нескольких муниципальных образований.
Бесплатно газ к участку можно провести, если частный дом относится к первой категории (закон от 11.06.2021 № 184-ФЗ). Когда особняк находится в СНТ, газовщики бесплатно проводят трубы лишь к его границам. Подводку к домам дачники делают за свой счет.
Как провести газ в частный дом, сколько стоит, цена
Заявку на проведение газа в ГРО подает собственник частного особняка или доверенное лицо. Во втором случае надо взять доверенность у нотариуса. Сам процесс проведения и подключения газа состоит из таких шагов:
- Узнайте какая ГРО проводит газ в вашем районе, позвоните туда, вам озвучат цену.
- Определите, можно ли подключится к общей магистрали, чтобы провести из нее газ. Иногда случается так, что сделать это не позволяет мощность. В этом случае придется договариваться с соседями, которым придется согласиться на меньшие объемы газа.
- Соберите бумаги и подайте заявление на проведение газа. Если планируется капитальный дом, но он еще не достроен, можно подать заявку на газификцию недостроенного особняка. Строительство должно быть завершено, пока действует договор. Для 1 категории это 8,5 мес., второй – 1,5 г.
- Заключите договор с ГРО о проведении газа, получите технические требования, необходимые для его подключения.
- Убедитесь, что частный особняк и земельный надел соответствуют техническим условиям для проведения подключения газа. Если нет – исправьте. Чтобы сэкономить, можете поинтересоваться, сколько стоят работа в разных компаниях.
- Подпишите договор на строительно-монтажные работы, согласовав цену. Можно обратиться к ГРО или нанять подрядчика, который имеет право на проведение данного типа работ. Обязательно узнайте и сравните, сколько стоят в разных компаниях работы одного типа.
- Разработка проектных документов, чтобы провести газовые трубы, заплатив требуемую цену.
- Дождитесь проведения труб к участку. Если он не относится к 1 категории, узнайте заранее, сколько стоят работы.
- Купите и уставите газовое оборудование внутри частного особняка. Цены на технику в магазинах отличаются. Если заранее разузнать, сколько стоят котел, колонка и т.д. в разных торговых точках, можно хорошо сэкономить.
- Вызовите специалистов ГРО, которые настроят оборудование, подключат газ.
В идеале, задуматься о подключении газа надо на этапе строительства частного дома. Это поможет выполнить технические требования газовщиков и не тратить лишних денег. Например, газовые трубы, которые идут параллельно, должны находится не ближе, чем в 4 м от дома. Котельная, кухня обязаны иметь вентиляцию, а газовые трубы – находится не ближе 40 см к другим коммуникациям. Если особняк или земельный надел не отвечают нужным условиям, придется доработать, чтобы провели газ.
Сколько стоит провести газ в частный особняк
Цена проведения газа к частному дому зависит от таких параметров:
- Проведение труб к участку. Если частный особняк относится к 1 категории и не входит в состав СНТ – бесплатно. В остальных случаях каждый регион устанавливает свои цены на подключение газа.
- Цена за строительно-монтажные работы.
- Проектная документация на проведение газа. Важно обратиться к проверенному разработчику, который знает все технические требования ГРО. Так вы сможете избежать ошибок, быстро получить одобрение газовщиков.
- Цена газового оборудования, которое будет установлено в частном доме. Также узнайте, сколько стоит его монтаж и подключение.
- Обустройство котельной и других помещений, где будет уставлено газовое оборудование.
- Цена документов, которые необходимы для подключения газа. Например, нужно будет показать акт на вентиляцию с дымоходом.
Сколько стоит подключение газа, можно узнать при подписании договора. Цена на монтажные работы, копание траншеи, технику определяется после проектирования. Чем дольше придется тянуть трубы по земле – тем дороже. Заказчик может указать, какой марки предпочитает котел, газовую плиту, при необходимости – сэкономить. Если придется переделывать помещения для подключения газа, это также повлияет на цену работ.
Куда подать заявку на проведение и подключение газа: сколько стоит, цена
Чтобы провести газ, заявление можно подать бесплатно через:
- МФЦ – лично или онлайн.
- Единое окно – дистанционно или лично.
- Госуслуги – онлайн
Документы для проведения и подключения газа
В заявке надо указать регион, данные об участке (см. выписку из ЕГРН), какие работы заказываете именно в ГРО, необходимое оборудование. Если еще не задумывались надо покупкой техники, ее можно выбрать прямо в форме. В разделе о технических условиях надо указать номер и дату, когда они были получены. Если вы их еще не получали, ТУ предоставят в течение 14 дней.
Если заявку на подключение одобрили, надо подписать договор, чтобы провести газ. Когда с ним не согласны, отказ надо тщательно аргументировать. Если вы правы, договор пересмотрят и предоставят новый экземпляр на подключение газа.
Другие документы
- Паспорт владельца. Если заявка на проведение газа оформляется через третьих лиц, нужны паспорт и доверенность.
- Документ, который подтверждает право собственности.
- Кадастровый паспорт на участок и капитальную постройку.
- Проектная документация.
- Согласование с соседями, если трубы будут тянуть через их участок.
- Справка, что частному дому присвоен почтовый адрес.
- Согласие от пожарной инспекции на подключение газа.
- Договор с ГРО на проведение газовых труб.
- Ситуационный план земельного участка, его топографическая съемка, а также земель, что его окружают.
- Поэтажный план особняка, где указано месторасположение оборудования.
Основания для отказа провести газ
ГРО имеет право отказать, если район не газифицирован, а труба далеко. В этом случае, прежде чем подать заявку на подключение, узнайте, не планируют ли газифицировать ваш населенный пункт в ближайшее время.
Среди других причин отказа провести газ:
- несоответствие ТУ – оборудование не отвечает нужным требованиям, неправильно проложены трубы, нет вентиляции и пр.;
- частный дом не зарегистрирован в кадастровом реестре, права не оформлены;
- отсутствие нужных документов;
- у особняка нет почтового адреса;
- частный дом недостроен;
- отказ платить цену, озвученную ГРО, другими инстанциями.
Как быстро подключить газ к частному дому в 2023 году
Чтобы узнать цену и быстро провести газ в особняк, обратитесь к нашим специалистам. Мы поможем подготовить документы, оформить дом в частную собственность, перевести его в жилой фонд, получить почтовый адрес.
При необходимости представим ваши интересы в суде. Звоните!
✆ 8-900-07-900-06 или ✆ 8-351-248-42-12
У нас трудятся опытные специалисты, которые с 2012 года оказывают квалифицированную юридическую помощь по операциям с недвижимостью.
Чтобы получить бесплатную консультацию специалиста для решения Вашей задачи,
звоните по телефонам указанным на сайте или пишите на e-mail: Danila2484212@yandex.ru